Text copied to clipboard!
Наслов
Text copied to clipboard!Menadžer operacija objekata
Опис
Text copied to clipboard!
Tražimo menadžera operacija objekata koji će preuzeti ključnu ulogu u planiranju, koordinaciji i unapređenju svih aktivnosti vezanih za funkcionisanje poslovnih, industrijskih ili komercijalnih objekata. Ova pozicija je namenjena osobi koja razume kako da uskladi operativne potrebe organizacije sa bezbednosnim standardima, tehničkim zahtevima, budžetskim ograničenjima i očekivanjima korisnika prostora. Menadžer operacija objekata odgovoran je za obezbeđivanje nesmetanog rada svih sistema i usluga unutar objekta, uključujući održavanje infrastrukture, upravljanje dobavljačima, nadzor nad tehničkim timovima i sprovođenje procedura koje doprinose efikasnosti i dugoročnoj održivosti objekta.
U ovoj ulozi, kandidat će blisko sarađivati sa internim odeljenjima, eksternim izvođačima, zakupcima, vlasnicima objekata i rukovodstvom kompanije kako bi osigurao da svi operativni procesi funkcionišu pouzdano i u skladu sa važećim propisima. Poseban fokus biće na preventivnom i korektivnom održavanju, upravljanju troškovima, optimizaciji potrošnje energije, bezbednosti zaposlenih i posetilaca, kao i na kontinuiranom unapređenju kvaliteta usluga u objektu. Kandidat treba da poseduje sposobnost brzog reagovanja u hitnim situacijama, donošenja odluka pod pritiskom i efikasnog rešavanja problema koji mogu uticati na svakodnevni rad objekta.
Uspešan menadžer operacija objekata ima izražene organizacione i komunikacione veštine, kao i sposobnost da vodi više projekata istovremeno. Očekuje se da prati stanje opreme i sistema, planira budžete za održavanje i investicije, priprema izveštaje o performansama objekta i predlaže mere za poboljšanje operativne efikasnosti. Takođe, ova pozicija podrazumeva praćenje usklađenosti sa zakonima i standardima iz oblasti zaštite na radu, protivpožarne zaštite, ekologije i upravljanja rizicima.
Idealni kandidat ima iskustvo u upravljanju objektima, tehničkom održavanju ili operativnom menadžmentu, uz dobro razumevanje rada HVAC sistema, elektro i vodovodnih instalacija, bezbednosnih sistema i ugovornih odnosa sa pružaocima usluga. Pored tehničkog znanja, važna je i sposobnost strateškog razmišljanja, pregovaranja i izgradnje kvalitetnih odnosa sa različitim zainteresovanim stranama. Ako ste proaktivna, odgovorna i analitična osoba koja želi da doprinese sigurnom, funkcionalnom i efikasnom radnom okruženju, ova pozicija predstavlja odličnu priliku za profesionalni razvoj i dugoročan doprinos organizaciji.
Одговорности
Text copied to clipboard!- Nadzor nad svakodnevnim operacijama i funkcionisanjem objekta
- Planiranje i koordinacija preventivnog i korektivnog održavanja
- Upravljanje dobavljačima, izvođačima radova i servisnim partnerima
- Praćenje budžeta, troškova održavanja i operativne efikasnosti
- Obezbeđivanje usklađenosti sa bezbednosnim, tehničkim i zakonskim standardima
- Koordinacija hitnih intervencija i rešavanje operativnih problema
- Praćenje rada tehničkih sistema, uključujući HVAC, elektro i vodovodne instalacije
- Izrada izveštaja o stanju objekta, troškovima i predlozima za unapređenje
Захтеви
Text copied to clipboard!- Najmanje 3 godine iskustva u upravljanju objektima ili operativnom menadžmentu
- Poznavanje sistema održavanja objekata i tehničke infrastrukture
- Iskustvo u radu sa dobavljačima i upravljanju ugovorima
- Sposobnost planiranja budžeta i kontrole troškova
- Dobro poznavanje propisa iz oblasti bezbednosti i zaštite na radu
- Razvijene organizacione, komunikacione i liderske veštine
- Sposobnost rešavanja problema i donošenja odluka pod pritiskom
- Poželjno visoko obrazovanje tehničkog, građevinskog ili menadžerskog usmerenja
Могућа питања на интервјуу
Text copied to clipboard!- Koliko iskustva imate u upravljanju poslovnim ili industrijskim objektima?
- Da li ste ranije vodili timove za održavanje ili spoljne izvođače?
- Kako pristupate planiranju preventivnog održavanja objekta?
- Kakvo iskustvo imate u upravljanju budžetom i kontrolom troškova?
- Da li ste radili na usklađivanju objekata sa bezbednosnim i zakonskim propisima?
- Kako reagujete u hitnim situacijama koje utiču na rad objekta?
- Koje tehničke sisteme objekta najbolje poznajete?
- Kako merite i unapređujete operativnu efikasnost objekta?
